{"id":12381,"date":"2021-04-27T12:19:02","date_gmt":"2021-04-27T10:19:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/?page_id=12381"},"modified":"2021-04-27T12:19:02","modified_gmt":"2021-04-27T10:19:02","slug":"ergaenzende-strukturuntersuchung-und-bedarfsanalyse-im-lebensmitteleinzelhandel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/stadtplanung-verkehr\/ergaenzende-strukturuntersuchung-und-bedarfsanalyse-im-lebensmitteleinzelhandel\/","title":{"rendered":"Erg\u00e4nzende Strukturuntersuchung und Bedarfsanalyse im Lebensmitteleinzelhandel"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_12383\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12383\" class=\"size-full wp-image-12383\" src=\"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay.jpg\" alt=\"Lebensmittel Nahversorgung\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay.jpg 1280w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-777x437.jpg 777w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-260x146.jpg 260w, https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Einzelhandel-Lebensmittel_Tumisu-pixabay-120x67.jpg 120w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-12383\" class=\"wp-caption-text\">Symbolfoto: Tumisu \/ pixabay<\/p><\/div>\n<p>Seit geraumer Zeit sind verst\u00e4rkt Expansionsbestrebungen verschiedener Anbieter, insbesondere aus dem Lebensmittelbereich zu verzeichnen. Damit verbunden ist im Regelfall der \u00dcbergang in die Gro\u00dffl\u00e4chigkeit nach Baunutzungsverordnung. Dies wiederum bedingt die Einhaltung der landesplanerischen Vorgaben des Landesentwicklungsplanes sowie die Beachtung der Vorgaben im <a href=\"https:\/\/www.mhkbg.nrw\/sites\/default\/files\/media\/document\/file\/Einzelhandelserlass_NRW.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Einzelhandelserlass NRW<\/a>.<\/p>\n<p>Bei einer isolierten Betrachtung einzelner Erweiterungsw\u00fcnsche besteht grunds\u00e4tzlich die Gefahr, dass das von der Stadt verfolgte Ziel einer wohnortnahen Versorgung durch Ansiedlungs- und Erweiterungsvorhaben an nicht integrierten Standortlagen unterlaufen wird. Letztlich w\u00fcrde damit das gesamte Entwicklungskonzept zur r\u00e4umlichen Steuerung infrage gestellt.<\/p>\n<p>Um eine einheitliche und nachvollziehbare Beurteilungsgrundlage f\u00fcr zuk\u00fcnftige Expansionsbestrebungen zu haben, ist deshalb auf der Grundlage des aktuellen Konzeptes eine erg\u00e4nzende Untersuchung speziell f\u00fcr den gerade auch nahversorgungsrelevanten Lebensmitteleinzelhandel in Auftrag gegeben worden. Wesentliche Inhalte der Untersuchung waren dabei die Beantwortung der Fragen,<\/p>\n<ul>\n<li>welchen Lebensmittelm\u00e4rkten im Bestand sollte entsprechend der tats\u00e4chlichen Nahversorgungsfunktion eine standortgerechte Erweiterung zugestanden werden?<\/li>\n<li>welche Gr\u00f6\u00dfenordnungen sind bezgl. Erweiterungen einzelner Standorte vor dem Hintergrund der gesamtr\u00e4umlichen Verteilung zu empfehlen?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die als Anlage beigef\u00fcgte Untersuchung der <a href=\"https:\/\/www.cima.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CIMA Beratung + Management GmbH<\/a> baut auf dem vorhandenen Konzept auf und best\u00e4tigt im Wesentlichen dessen Ergebnisse. Sie ist f\u00fcr die Verwaltung eine erhebliche Arbeitshilfe bei der grunds\u00e4tzlichen Beurteilung von Expansionsw\u00fcnschen. Dabei bietet sie einen wichtigen Anhaltspunkt f\u00fcr eine erste Einsch\u00e4tzung bez\u00fcglich einer grunds\u00e4tzlichen \u00dcbereinstimmung mit den Zielen des Einzelhandelskonzeptes.<\/p>\n<div class='w3eden'><!-- WPDM Link Template: Default Template -->\n\n<div class=\"link-template-default card mb-2\">\n    <div class=\"card-body\">\n        <div class=\"media\">\n            <div class=\"mr-3 img-48\"><img decoding=\"async\" class=\"wpdm_icon\" alt=\"Icon\" src=\"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/wp-content\/plugins\/download-manager\/assets\/file-type-icons\/pdf.svg\" \/><\/div>\n            <div class=\"media-body\">\n                <h3 class=\"package-title\"><a href='https:\/\/www.mettmann.de\/web\/download\/strukturuntersuchung-und-bedarfsanalyse-im-lebensmitteleinzelhandel-fuer-die-stadt-mettmann\/'>Strukturuntersuchung und Bedarfsanalyse im Lebensmitteleinzelhandel<\/a><\/h3>\n                <div class=\"text-muted text-small\"><i class=\"fas fa-copy\"><\/i> 1 Datei(en) <i class=\"fas fa-hdd ml-3\"><\/i> 3.00 MB<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"ml-3\">\n                <a class='wpdm-download-link download-on-click btn btn-primary ' rel='nofollow' href='#' data-downloadurl=\"https:\/\/www.mettmann.de\/web\/download\/strukturuntersuchung-und-bedarfsanalyse-im-lebensmitteleinzelhandel-fuer-die-stadt-mettmann\/?wpdmdl=12382&refresh=6a699827b9c2a1785305127\">Download<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit geraumer Zeit sind verst\u00e4rkt Expansionsbestrebungen verschiedener Anbieter, insbesondere aus dem Lebensmittelbereich zu verzeichnen. 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